Predmet Urbanističkog projekta je urbanistička razrada rekonstrukcije postojećeg kompleksa fudbalskog stadiona ”Čika Dača”, a sve radi otpimizacije postojećeg fudbalskog terena, kao i podizanja stadiona na nivo UEFA 4.
Fudbalski stadion je prostorno koncipiran tako da zauzme središnji i severozapadni deo predmetnog prostora, sa pružanjem u pravcu sever-jug. Kapacitet stadiona je oko 19950 posetilaca. Stadion se sastoji od dve, funkcionalno zavisne celine- terena i gledališta- natkrivenih tribina koje ga u potpunosti okružuju.
Pešački pristup stadionu je omogućen sa tri strane i to formiranjem pet stepeništa za gledaoce sa istočne strane, tri stepeništa za VIP posetioce sa zapadne strane, jednog stepeništa sa severne strane i jednog sa južne strane.
Svim stepeništima se pristupa sa pešačkih komunikacija koje su dimenzionisane u skladu sa očekivanim brojem posetilaca. U okviru pešačkih komunikacija se nalaze i objekti namenjeni za prodaju karata- biletarnice (dve jugu i jedna na severu).
Oko čitavog stadiona je formiran prsten saobraćajnica, a sve u cilju zadovoljavanja uslova za nesmetano funkcionisanje predmetnog sadržaja kao i protivpožarnih uslova.
U istočnom delu obuhvata Urbanističkog projekta, uz pomoćne terene, je planirana izgradnja tribina, a u cilju stvaranja mogućnosti da se maksimalno iskoriste svi planirani sportski kapaciteti u okviru predmetnog područja.